Distribuições previsíveis e balanço robusto atraem atenção em meio a juros altos
SNCI11 – O fundo imobiliário confirmou a renda de R$ 1,00 por cota referente a março e concluiu a desalavancagem, assumindo posição de credor líquido, movimento que pode elevar a confiança dos investidores que buscam retorno acima da Selic.
- Em resumo: rendimento mantido e alavancagem líquida em –1,35% fortalecem o caixa do fundo.
Colchão de resultados garante proventos até o 2º tri/26
A gestão reiterou a faixa de pagamentos entre R$ 1,00 e R$ 1,10 por cota até junho de 2026, amparada no resultado líquido de R$ 4,81 milhões em março e no saldo acumulado de R$ 0,26 por cota. A liquidez diária das cotas segue em torno de R$ 606 mil, patamar consistente com o histórico recente e considerado saudável pela B3 para FIIs de médio porte.
“A alavancagem líquida alcançou –1,35% do patrimônio líquido, posicionando o fundo como credor”, informa o relatório gerencial.
Posição de credor amplia flexibilidade para novas emissões de CRI
Com mais de R$ 12 milhões em compromissadas liquidadas e outro tanto quitado no CRI AXS, o SNCI11 abriu espaço para capturar oportunidades de crédito em eventual estresse de mercado. Historicamente, FIIs que operam desalavancados apresentam menor volatilidade nas cotas, sobretudo quando a curva de juros se move – atualmente em 10,50% ao ano, segundo o Banco Central do Brasil.
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Crédito da imagem: Divulgação / SNCI Gestora
