Desconto de 10% na cota cria janela rara para renda isenta
KFOF11 – O fundo imobiliário divulgou, recentemente, resultado líquido de R$ 5,28 milhões em abril, ampliando a reserva acumulada para R$ 0,81 por cota e reforçando a sinalização de distribuir entre R$ 0,75 e R$ 0,85 até o primeiro semestre de 2026.
- Em resumo: lucro constante, caixa robusto e cota ainda 10,5% abaixo do valor patrimonial.
Lucro e caixa turbinam o potencial de distribuição
A combinação de receita de R$ 5,80 milhões e despesas enxutas de R$ 521 mil garantiu margem confortável. Segundo dados da B3, a cota patrimonial subiu 1,12% em abril, mas o preço de mercado continua atrasado, o que pode embutir ganho de capital além da renda mensal.
A administração projeta referência de R$ 0,80 por cota em rendimentos sem abrir mão de uma “política de distribuição prudente”, alavancada pela reserva já constituída.
Juros altos moldam a estratégia defensiva do portfólio
Com a taxa de juros real de três anos em 7,88%, o fundo reforçou alocações em fundos de CRI, escritórios e residenciais, mantendo 17,4% em caixa para aproveitar eventuais quedas de preços. O perfil diversificado – 52,5% em estratégia imobiliária pura e 30,1% em tática – busca resiliência diante da persistência de juros elevados no Brasil.
Como isso afeta o seu bolso? Dividendos mais previsíveis, somados a um possível fechamento de desconto, podem criar retorno duplo. Para mais análises sobre FIIs e renda passiva, acesse nossa editoria especializada.
Crédito da imagem: Divulgação / Suno Notícias
