Liquidez encolhe 23%, mas o caixa forte garante dividendo robusto
XP Malls (XPML11) – O fundo imobiliário confirmou a distribuição de R$ 0,92 por cota, com pagamento marcado para 24/04/2026 aos cotistas posicionados até 16/04, reforçando a atratividade mesmo diante de menor volume de negociações no mês.
- Em resumo: Dividend yield mensal permanece competitivo, sustentado por um resultado líquido de R$ 29,47 milhões em março.
Indicadores operacionais em alta impulsionam receitas
Apesar da liquidez média diária ter recuado para R$ 14 milhões, o portfólio de shopping centers gerou NOI Caixa de R$ 34 milhões e vendas totais de R$ 1,56 bilhão. Segundo dados da B3, o XPML11 segue entre os FIIs mais negociados do segmento.
“As vendas por metro quadrado chegaram a R$ 1.620, avanço de 11,9% sobre 2025, enquanto Same Store Sales subiram 4,5%”, destaca o relatório gerencial do fundo.
Retorno histórico e cenário econômico: onde o cotista ganha
Desde dezembro de 2017, o XPML11 acumula retorno total de 111,56%, bem acima do IFIX (76,51%) e do CDI (82,01%). Esse desempenho ocorre num momento em que a Selic permanece em patamar real positivo, encorajando investidores a buscar renda isenta de IR em FIIs de alta qualidade.
Para quem monitora o bolso, a manutenção de vacância em 3,7% e inadimplência líquida de 1,7% indica fluxo de caixa previsível, fator decisivo para a consistência dos repasses mensais.
Como isso afeta o seu bolso? O reforço de caixa permite que o fundo preserve ou até eleve futuras distribuições, servindo como alternativa a investimentos conservadores. Para mais detalhes sobre FIIs e outros ativos de renda, acesse nossa editoria especializada.
Crédito da imagem: Divulgação / XP Asset
